1976〜1986年築, 専有面積43.70㎡〜63.70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+13.9%
墨田区
69.5万円/㎡
前年比-5.1%
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,834万円
71.4万円/㎡
1,770
3,146
4,521
5,897
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,521万円
58.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
キャッスルマンション両国
3,480万円（64.8万円/㎡）/ 5階 / 53.7㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 78.0万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,190万円 | 59.4万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,290万円 | 61.3万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/03/22 | 2,580万円 | 53.7万円 | 10階 | 48.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/27 | 2,680万円 | 55.8万円 | 10階 | 48.03㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/07/19 | 1,840万円 | 49.8万円 | 7階 | 36.94㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.7㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2020/09/10 | 両国グリーンハイツ 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 66.6万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2020/11/09 | 両国パークファミリア 墨田区緑一丁目 | 両国駅5分 | 3,380万円 | 62.5万円 | 54.12㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,380万円 | 75.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,400万円 | 76.9万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、墨田区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は墨田区の平均と比較して6.8%割安です。
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