1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
墨田区
62.6万円/㎡
前年比-17.3%
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キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,762万円
70.0万円/㎡
2,234
3,252
4,271
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,271万円
60.6万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスルマンション両国
3,398万円（63.3万円/㎡）/ 5階 / 53.7㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,398万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,398万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 72.8万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/13 | 3,498万円 | 65.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,099万円 | 57.7万円 | 7階 | 53.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 3,498万円 | 65.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 78.0万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,190万円 | 59.4万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,290万円 | 61.3万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 3,398万円 | 63.3万円 | 53.7㎡ | 1DK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、墨田区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は墨田区の平均と比較して1.1%割高です。
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