1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
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キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,749万円
69.8万円/㎡
1,639
3,046
4,452
5,858
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,452万円
56.7万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
キャッスルマンション両国
3,099万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 53.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,498万円 | 65.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,099万円 | 57.7万円 | 7階 | 53.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 3,498万円 | 65.1万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 66.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 78.0万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,190万円 | 59.4万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,290万円 | 61.3万円 | 6階 | 53.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 3,099万円 | 57.7万円 | 53.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 68.2万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は墨田区の平均と比較して17.1%割安です。